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【开元体育在线登录】“司法拍卖+网拍辅助” 跑出财产变现“加速度”

发布日期:2024-02-12 12:52:02 浏览次数:
本文摘要:“司法拍卖+网拍辅助” 跑出财产变现“加速度”

本报讯为切实解决涉案房产处置变现难、变现慢问题,今年以来,三河市法院在深入推进繁简分流、分段集约执行模式的基础上,建立“司法拍卖+网拍辅助”工作机制,引进第三方网拍辅助机构进驻法院财产处置团队,将80%财产处置辅助性事务工作交由第三方网拍辅助机构完成,执行法官仅需完成20%核心处置工作,逐步构建起一套“以专业法官为主导、以网拍公司为辅助、以信息化技术为依托”的工作体系。

“司法拍卖+网拍辅助” 跑出财产变现“加速度”

本报讯为切实解决涉案房产处置变现难、变现慢问题,今年以来,三河市法院在深入推进繁简分流、分段集约执行模式的基础上,建立“司法拍卖+网拍辅助”工作机制,引进第三方网拍辅助机构进驻法院财产处置团队,将80%财产处置辅助性事务工作交由第三方网拍辅助机构完成,执行法官仅需完成20%核心处置工作,逐步构建起一套“以专业法官为主导、以网拍公司为辅助、以信息化技术为依托”的工作体系。拟处置房产进入司法拍卖程序后,申请执行人想要尽快兑现胜诉权益,被执行人希望房屋价值最大程度变现,以偿还全部债务,买受人希望看房方便、竞拍流程规范、房产信息真实、房屋交付过户手续简便快捷。

在“司法拍卖+网拍辅助”模式下,通过组织当事人议价、定向询价、网络询价、委托评估等多种方式确定房产参考价,解决了“房产评估时间长、费用高”的问题。网拍还便于把控时间节点,解决“拍卖流程长”的问题。“一键贷款”解决了“全款购买负担重、成交量低”问题,成交后15日内交付解决了“交付过户烦”问题。

今年以来,该院运用“司法拍卖+网拍辅助”工作机制,上拍涉案房产342套,成交145套,成交金额1.46亿元,总溢价1480.8660万元,平均处置天数同比缩短90天,跑出了保障胜诉当事人合法权益的“加速度”。


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